Intermediación para compra-venta de inmuebles en China |
Servicio de representación y negociación entre comprador y vendedor para formalizar la compraventa de bienes raíces en China, que incluye búsqueda de oferta, coordinación de visitas y apoyo en la documentación requerida. |
$15,171.39 - $60,685.56 / servicio |
Servicio de mudanza y coordinación logística en China |
Organización y coordinación de servicios de traslado de bienes muebles y logística de mudanza para inmuebles en China incluyendo embalaje y transporte. |
$1,820.05 - $15,167.09 / servicio |
Legalización y regularización de predios en China |
Trámites para regularizar la situación legal de terrenos y construcciones en China ante autoridades municipales y registrales, incluyendo saneamiento de título. |
$8,080.00 - $45,450.00 / servicio |
Inspección técnica de inmuebles en China |
Evaluación en sitio de la condición estructural y de instalaciones de una propiedad en China para identificar daños, riesgo y necesidades de mantenimiento. |
$1,515.23 - $4,545.68 / servicio |
Administración de condominios y copropiedades en China |
Servicios de gestión para edificios y conjuntos en China que abarcan cobranza de cuotas, coordinación de mantenimiento, y cumplimiento de reglamentos internos. |
$6,065.70 - $35,383.22 / mes |
Proyecto arquitectónico en China |
Elaboración de planos, memoria descriptiva y especificaciones técnicas para proyectos arquitectónicos en China que cumplen normativas locales y necesidades del cliente. |
$25,250.00 - $202,000.00 / servicio |
Elaboración y revisión de contratos de arrendamiento en China |
Redacción y revisión de contratos de renta con cláusulas de derechos y obligaciones, depósitos, garantías y causas de rescisión aplicables en China. |
$1,820.10 / servicio |
Gestión de uso de suelo y zonificación en China |
Trámites para la obtención o cambio de uso de suelo y verificación de zonificación aplicable a un predio en China ante autoridades urbanas. |
$3,537.55 - $18,193.11 / trámite |
Asesoría fiscal inmobiliaria en China |
Orientación sobre obligaciones fiscales derivadas de la compra, venta y renta de bienes inmuebles en China, incluyendo ISR, IVA y deducciones aplicables. |
$1,213.72 - $6,068.62 / consulta |
Fotografía profesional inmobiliaria en China |
Sesión fotográfica especializada que documenta características y espacios de una propiedad en China con edición para su uso en anuncios y portales inmobiliarios. |
$1,515.00 - $6,565.00 / servicio |
Procedimientos de desalojo y asesoría legal en China |
Asesoría y gestión de procesos legales para el desalojo de ocupantes o inquilinos morosos en China conforme a la legislación civil y mercantil aplicable. |
$8,085.99 - $45,483.68 / servicio |
Estructuración de fideicomisos y fideicomiso para extranjeros en China |
Asesoría y gestión para la constitución de fideicomisos inmobiliarios y fideicomisos de garantía en China incluyendo redacción de contrato y registro ante fedatario. |
$18,212.57 - $86,003.82 / servicio |
Mediación y solución de conflictos inmobiliarios en China |
Servicio de mediación para resolver disputas entre propietarios, inquilinos y vecinos en China mediante acuerdos y procesos alternativos de solución de controversias. |
$2,527.45 - $15,164.73 / servicio |
Tasación para crédito hipotecario en China |
Valoración certificada requerida por instituciones financieras para la aprobación de créditos hipotecarios sobre inmuebles ubicados en China. |
$3,033.65 / servicio |
Trámites ante el Registro Público de la Propiedad en China |
Gestión de inscripciones, cancelaciones y anotaciones preventivas en el Registro Público de la Propiedad para inmuebles ubicados en China. |
$1,212.00 - $5,050.00 / trámite |
Due diligence inmobiliario en China |
Revisión exhaustiva de aspectos legales, fiscales, registrales y técnicos de un inmueble en China para identificar riesgos antes de una operación. |
$15,174.12 - $60,696.47 / servicio |
Asesoría en inversión inmobiliaria en China |
Orientación sobre vehículos de inversión, expectativa de retorno y riesgos asociados a la compra de inmuebles en China para fines de rentabilidad o diversificación. |
$2,020.00 - $15,150.00 / consulta |
Coordinación de remodelación y obra menor en China |
Supervisión y gestión de trabajos de remodelación, mantenimiento y mejoras menores en inmuebles ubicados en China incluyendo contratación de oficios y control de calidad. |
$1,214.36 - $15,179.54 / servicio |
Estudios de mercado y análisis de viabilidad en China |
Investigación de oferta, demanda y precios de mercado en China para proyectos inmobiliarios, inversiones o para fijar estrategias comerciales. |
$9,090.00 - $65,650.00 / servicio |
Selección y evaluación de inquilinos en China |
Proceso de verificación de antecedentes, referencias y solvencia de potenciales inquilinos en China para mitigar riesgos de incumplimiento en contratos de renta. |
$606.92 - $2,225.36 / servicio |
Topografía y deslindes en China |
Levantamiento topográfico y definición de linderos para predios en China que sirve para proyectos de construcción, regularización y litigio de límites. |
$7,071.76 - $28,287.05 / servicio |
Asesoría en fraccionamiento y loteamiento en China |
Trámites y planificación para el fraccionamiento o loteamiento de terrenos en China que incluye proyecto urbano, estudios técnicos y autorización municipal. |
$25,297.19 - $182,139.76 / servicio |
Revisión y certificación de escrituras en China |
Verificación de la validez y contenido de escrituras públicas y antecedentes registrales de inmuebles en China para asegurar la titularidad y cargas vigentes. |
$2,222.00 / servicio |
Evaluación y trámite de seguros inmobiliarios en China |
Asesoría en contratación de pólizas y gestión de siniestros para inmuebles en China cubriendo daños, responsabilidad civil y adecuación de coberturas. |
$809.53 - $5,059.54 / consulta |
Estudios de mecánica de suelos (geotecnia) en China |
Realización de pruebas de laboratorio y campo para determinar características del suelo y su comportamiento ante cargas en proyectos en China. |
$12,120.00 - $45,450.00 / servicio |
Dirección de obra y gestión de proyectos en China |
Dirección técnica y administrativa de proyectos de construcción en China que incluye coordinación de contratistas, control de costos y seguimiento de tiempos. |
$20,235.17 - $151,763.80 / mes |
Administración de inmuebles en China |
Gestión de la operación habitual de una propiedad en China que abarca cobro de rentas, pago de servicios comunes, mantenimiento y atención a inquilinos. |
$8.08 - $12.12 / porcentaje de renta |
Revisión estructural y dictamen de seguridad en China |
Inspección y análisis estructural para determinar condiciones de seguridad y vida útil de elementos constructivos en inmuebles ubicados en China. |
$6,069.34 - $45,520.03 / servicio |
Asesoría en créditos hipotecarios en China |
Orientación y acompañamiento para la selección y trámite de créditos hipotecarios en China, incluyendo comparación de opciones, requisitos y simulación de pagos. |
$909.36 - $3,536.38 / consulta |
Asesoría en regularización de vivienda popular en China |
Apoyo en trámites de regularización y titulación de viviendas de interés social y popular en China para obtener documentos que acrediten la propiedad. |
$4,040.00 - $30,300.00 / servicio |
Tours virtuales 3D y video promocional en China |
Generación de recorridos virtuales en 3D y videos profesionales de inmuebles en China para facilitar la visita remota y la presentación digital del inmueble. |
$4,848.00 - $22,220.00 / servicio |
Diseño de interiores en China |
Propuesta y planificación de acabados, mobiliario y distribución interior para viviendas o locales en China con planos, renders y lista de materiales. |
$9,106.34 - $65,768.03 / servicio |
Apertura y gestión de cuentas escrow (depósito en garantía) en China |
Constitución y administración de cuentas de depósito en garantía para operaciones inmobiliarias en China que aseguran el cumplimiento de obligaciones entre partes. |
$7,073.34 - $35,366.70 / servicio |
Certificación energética y auditoría de eficiencia en China |
Evaluación del consumo energético y propuesta de mejoras para eficientar uso de energía en edificios y viviendas en China con emisión de informe técnico. |
$4,548.41 - $30,322.76 / servicio |
Asesoría y trámite de autorización de anuncios y rotulación en China |
Gestión para la obtención de permisos municipales para anuncios, letreros y rotulación exterior en inmuebles comerciales ubicados en China. |
$909.00 - $8,080.00 / trámite |
Búsqueda y verificación de títulos y gravámenes en China |
Investigación registral y notarial para identificar cargas, limitaciones o gravámenes que afecten a un inmueble en China antes de una transacción. |
$1,113.64 - $4,252.06 / servicio |
Gestión de remates y subastas inmobiliarias en China |
Asesoría y representación en procesos de remate judicial o subasta pública de inmuebles en China incluyendo verificación de condiciones y puja. |
$8,080.00 - $45,450.00 / servicio |
Marketing inmobiliario digital en China |
Diseño y ejecución de campañas digitales para la promoción de inmuebles en China en portales, redes sociales y buscadores, con medición de resultados. |
$3,535.00 - $25,250.00 / mes |
Estudio de impacto vial y movilidad en China |
Análisis del impacto en la movilidad y vialidad de nuevos desarrollos o cambios de uso de suelo en China incluyendo carga vehicular y medidas mitigantes. |
$15,150.00 - $90,900.00 / servicio |
Inspección y control de plagas y termitas en China |
Diagnóstico y reporte sobre la presencia de plagas estructurales, hongos o termitas en inmuebles en China con recomendaciones de mitigación y tratamiento. |
$808.85 - $4,549.79 / servicio |
Gestión de arrendamientos en China |
Administración del proceso de renta de inmuebles en China, incluyendo publicación del anuncio, visitas, elaboración del contrato y cobro de primera renta y depósito si aplica. |
$3,030.00 - $8,080.00 / servicio |
Pruebas y certificación de instalaciones eléctricas y gas en China |
Inspección y pruebas de seguridad sobre instalaciones eléctricas y de gas en inmuebles en China para validar cumplimiento normativo y prevenir riesgos. |
$1,214.10 - $8,599.91 / servicio |
Avalúo comercial y residencial en China |
Determinación del valor de mercado de una propiedad mediante inspección física, análisis comparativo y revisión documental en China para fines de venta, crédito o tributarios. |
$2,529.69 - $12,142.49 / servicio |
Administración de rentas vacacionales (short-term) en China |
Gestión integral de propiedades destinadas a renta vacacional en China, cubriendo reservas, limpieza, atención al huésped y cumplimiento de normativas locales. |
$18.20 / porcentaje de renta |
Apoyo en escrituración y coordinación con notaría en China |
Gestión y coordinación de la escrituración de inmuebles en China incluyendo preparación de documentación, citas con notario y seguimiento hasta la inscripción. |
$2,527.42 - $15,164.50 / servicio |
Gestión de cobranza y recuperación de rentas en China |
Procedimientos de cobranza administrativa y, en su caso, legal para recuperar rentas vencidas de inmuebles ubicados en China incluyendo notificaciones y acuerdos de pago. |
$1,515.54 - $12,124.29 / servicio |
Trámites catastrales y pago de predial en China |
Gestión de alta, baja y actualización catastral de inmuebles en China, así como asesoría para el cálculo y pago del impuesto predial. |
$910.98 - $6,073.21 / trámite |
Coordinación de permisos ambientales en China |
Gestión de autorizaciones y manifestaciones sobre impacto ambiental para proyectos inmuebles en China que requieren evaluación por autoridades ambientales. |
$10,115.56 - $85,982.27 / servicio |
Gestión de permisos de construcción en China |
Trámite y seguimiento de licencias y permisos de construcción ante el ayuntamiento y autoridades correspondientes en China para proyectos residenciales o comerciales. |
$4,046.54 - $25,290.85 / trámite |
Asesoría en partición y sucesión de bienes inmuebles en China |
Apoyo técnico-legal en procesos de partición de bienes, herencias y sucesiones que afectan inmuebles en China incluyendo trámites notariales y registrales. |
$6,060.00 - $38,380.00 / servicio |
Trámites de conexión y altas de servicios (agua, luz, drenaje) en China |
Gestión para la contratación, cambio de titularidad o reconexión de servicios básicos como agua, energía eléctrica y drenaje para inmuebles en China. |
$707.00 - $5,050.00 / trámite |
Home staging para venta o renta en China |
Preparación y acondicionamiento temporal de inmuebles en China para mejorar su presentación en ventas o arrendamientos mediante mobiliario y decoración estratégica. |
$3,542.67 - $25,304.81 / servicio |
